609 682 508
  1. Strona główna
  2. Nadzór budowlany i kierowanie budową

Kierownik budowy i nadzór budowlany – Łódź i okolice

Prowadzę budowy jako kierownik budowy oraz pełnię nadzór inwestorski w Łodzi i województwie łódzkim. Pilnuję, żeby obiekt powstawał zgodnie z projektem, pozwoleniem na budowę, przepisami i sztuką budowlaną – od wytyczenia budynku po zawiadomienie o zakończeniu budowy.

Zadzwoń: 609 682 508Zapytaj o kierownika budowy

Zakres usługi

Kierowanie budową
Przejęcie placu budowy, prowadzenie dziennika budowy, organizacja robót zgodnie z projektem i przepisami BHP.
Nadzór inwestorski
Reprezentowanie inwestora na budowie, kontrola jakości robót i wbudowywanych materiałów, weryfikacja wykonawców.
Odbiory robót
Odbiory robót zanikających i ulegających zakryciu: fundamentów, zbrojenia, izolacji, stropów, więźby dachowej.
Dokumentacja
Wpisy do dziennika budowy, dokumentacja powykonawcza i oświadczenie kierownika budowy potrzebne do zakończenia budowy.

Jak pracuję na budowie

  1. Analiza projektu

    Zapoznaję się z projektem i pozwoleniem, wskazuję miejsca wymagające szczególnej uwagi.

  2. Rozpoczęcie budowy

    Przejmuję obowiązki, rozpoczynam dziennik budowy i uczestniczę w wytyczeniu budynku.

  3. Kontrole na kluczowych etapach

    Jestem na budowie przy fundamentach, zbrojeniu przed betonowaniem, stropach, więźbie i izolacjach.

  4. Bieżący kontakt

    Inwestor i wykonawca mają ze mną kontakt telefoniczny – decyzje zapadają szybko.

  5. Zakończenie budowy

    Kompletuję dokumenty i składam oświadczenie o zgodności wykonania z projektem.

Kierownik budowy a inspektor nadzoru inwestorskiego

Kierownik budowy odpowiada za prowadzenie robót: organizuje budowę, prowadzi dziennik budowy, dba o bezpieczeństwo i zgodność wykonania z projektem. Jego obowiązki określa art. 22 Prawa budowlanego.

Inspektor nadzoru inwestorskiego działa w imieniu inwestora. Kontroluje pracę wykonawcy i kierownika budowy, sprawdza jakość robót i materiałów oraz uczestniczy w odbiorach. Jego obowiązki określa art. 25 Prawa budowlanego.

Prawo budowlane (art. 24) nie pozwala łączyć obu funkcji na jednej budowie – na danej inwestycji mogę pełnić jedną z nich. Potoczne określenie „nadzór budowlany” oznacza tu nadzór nad budową w imieniu inwestora, a nie urząd nadzoru budowlanego (PINB).

Najczęstsze pytania

Czym różni się kierownik budowy od inspektora nadzoru inwestorskiego?

Kierownik budowy kieruje robotami i odpowiada za ich zgodność z projektem oraz przepisami. Inspektor nadzoru inwestorskiego reprezentuje inwestora i kontroluje jakość pracy wykonawcy oraz kierownika budowy.

Czy kierownik budowy jest obowiązkowy przy budowie domu?

Co do zasady tak – inwestor ma obowiązek zapewnić kierownika budowy z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi. Wyjątki dotyczą wybranych prostych obiektów wskazanych w Prawie budowlanym.

Czy jedna osoba może być jednocześnie kierownikiem budowy i inspektorem nadzoru?

Nie. Artykuł 24 Prawa budowlanego zakazuje łączenia funkcji kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego na tej samej budowie.

Ile kosztuje kierownik budowy domu jednorodzinnego?

Koszt zależy od wielkości i lokalizacji budowy, zakresu robót oraz liczby wizyt. Wycena jest indywidualna i bezpłatna – wystarczy zadzwonić pod numer 609 682 508.

Jak często kierownik budowy przyjeżdża na budowę?

Na każdym kluczowym etapie: przy wytyczeniu budynku, fundamentach, zbrojeniu przed betonowaniem, stropach, więźbie dachowej i odbiorach robót zanikających, a dodatkowo zawsze, gdy wymaga tego sytuacja na budowie.

Na jakim obszarze działa EDBUD Zbigniew Szwed?

Łódź oraz województwo łódzkie, m.in. Rzgów, Pabianice, Tuszyn, Aleksandrów Łódzki, Zgierz, Konstantynów Łódzki, Brzeziny i Koluszki.

Pozostałe usługi

Zapytaj o kierownika budowy

Najszybciej telefonicznie. Możesz też napisać e-mail albo wysłać formularz – oddzwonię lub odpiszę.

Inżynier budownictwa
Zbigniew Szwed
Adres
EDBUD Zbigniew Szwed
Grodzisko 62A, 95-⁠030 Grodzisko
Godziny kontaktu
6:00–22:00

Napisz wiadomość